鄰江公館，誕生于武穴城市發(fā)展歷史的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，它的出現(xiàn)，改變的是武穴的歷史和未來(lái)，從鄰江公館開始，武穴的城市面貌和居住標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了徹底改 變。38萬(wàn)平米的武穴鄰江公館，武穴住宅歷史上首屈一指的高檔大盤，武穴城中的一座現(xiàn)代國(guó)際化生態(tài)新城，它給武穴人民帶來(lái)的是一種新的生活理念，是一種現(xiàn) 代城市生活的狀態(tài)，它改變的是武穴人的生活標(biāo)準(zhǔn)和居住觀念，是對(duì)于城市形態(tài)和生活形態(tài)的重構(gòu)。它是一種超越了武穴人居夢(mèng)想的新型城市，它是超越了歷史發(fā)展 的現(xiàn)代化新城。
鄰江公館，武穴38萬(wàn)方城市主軸綜合體，獻(xiàn)給勤勞善良的武穴人!
一、企業(yè)篇
“用心筑造標(biāo)桿生活”一直以來(lái)是金江地產(chǎn)的核心理念。為社會(huì)提供“標(biāo)桿”式住宅，輝煌數(shù)載。如今的金江地產(chǎn)，已經(jīng)發(fā)展為一家開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、資實(shí)力雄厚、開發(fā)理念先進(jìn)、以人為本的實(shí)力房企，鄰江公館項(xiàng)目必定讓金江地產(chǎn)發(fā)展再上新臺(tái)階。
金江地產(chǎn)開發(fā)足跡遍布武漢，九江，黃岡等多個(gè)城市，企業(yè)秉承“用心筑造標(biāo)桿生活”的品牌理念，將自身成熟的地產(chǎn)開發(fā)模式貫穿到城市建設(shè)之中。在眾多城市率先打造了當(dāng)?shù)馗咂焚|(zhì)的地標(biāo)性地產(chǎn)項(xiàng)目，受到社會(huì)廣泛認(rèn)可和好評(píng)。 “鄰江公館”是金江地產(chǎn)在武穴繼“龍洲新天地”之后開發(fā)的又一個(gè)住宅項(xiàng)目，是金江地產(chǎn)為家鄉(xiāng)人民打造的高級(jí)社區(qū)，是武穴當(dāng)前產(chǎn)品形式i先進(jìn)、景園環(huán)境優(yōu)美、小區(qū)配套高檔、物業(yè)管理完善的大型江景居住社區(qū)。
二、項(xiàng)目篇
“鄰江公館”位于武穴市居住環(huán)境優(yōu)越的沿江居住區(qū)——沿江大道。“鄰江公館”總占地面積5.7萬(wàn)方，建筑面積38萬(wàn)平方米，容積率為5.96，綠地覆蓋率為35%，居住戶數(shù)近2千戶。鄰江公館，以恢弘之筆打造38萬(wàn)平米生態(tài)江景華宅社區(qū)，極大地提升了武穴人居生活標(biāo)準(zhǔn)。
項(xiàng)目一期兩大產(chǎn)品系列：
沿江商業(yè)街：充分發(fā)揮地形優(yōu)勢(shì)，全面打造以人為本的現(xiàn)代時(shí)尚生活街區(qū)。
景觀高層：76-131㎡和諧宜居生態(tài)江景高層，60米樓間距，板式結(jié)構(gòu)，ART-DECO建筑風(fēng)格，現(xiàn)代藝術(shù)與建筑完美結(jié)合，彰顯高級(jí)時(shí)尚生活新主張。
金江地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)重金邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名建筑機(jī)構(gòu)——深圳和域建筑，以國(guó)際前沿理念，傾力打造武穴鄰江公館。產(chǎn)品規(guī)劃數(shù)易其稿，萃取國(guó)際建筑精華，將ART-DECO經(jīng)典建筑風(fēng)格的高層產(chǎn)品與沿江自然生態(tài)景觀完美融合，打造一座充滿人文藝術(shù)氛圍的生態(tài)景觀城。
三、區(qū)域篇
市政府所在，城市中心所向
“鄰江公館”位于武穴市環(huán)境優(yōu)越的沿江居住區(qū)內(nèi)——沿江大道。距離市政府、武穴中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)、銀行、超市、菜場(chǎng)等成熟生活配套僅數(shù)分鐘路程，地段價(jià)值不言而喻!
城市向東，生活向東
隨著武穴城市化進(jìn)程的步伐，市政府明確指出“城市向東發(fā)展”的戰(zhàn)略思想。
武穴的城市特點(diǎn)決定了城市發(fā)展向東。城市受地形地貌及交通條件的制約，只有向東才有利于依托現(xiàn)有城市資源，形成科學(xué)的城市建設(shè)發(fā)展思想。因此，從城市的可持續(xù)發(fā)展、宜居性及發(fā)展?jié)摿Φ确矫婵?，沿江東，無(wú)疑將成為武穴未來(lái)高尚宜居的居住板塊。
鄰江公館是武穴城市未來(lái)中心的發(fā)展方向、是未來(lái)的新宜居中心，升值潛力巨大。
四、規(guī)劃篇
一個(gè)城市，一種生活
為了能夠讓“鄰江公館”呈現(xiàn)出國(guó)際化的住宅標(biāo)準(zhǔn)，符合未來(lái)武穴城市發(fā)展的需要，金江地產(chǎn)特別聘請(qǐng)了深圳和域城建筑設(shè)計(jì)有限公司執(zhí)筆該項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè) 計(jì)。“鄰江公館”本著“適度、和諧、超前”的理念造城，以優(yōu)美的建筑形式和繽紛的景觀元素綜合體現(xiàn)人與生活兩者之間的關(guān)系，將現(xiàn)代國(guó)際化的生活藍(lán)本引入武 穴。
“鄰江公館”的整體規(guī)劃是以“環(huán)境與品質(zhì)”為理念，考慮了社區(qū)的豐富、有序和有機(jī)的聯(lián)系，整體規(guī)劃北高南低，自然和諧。各棟建筑有序合理排布，既保證了社區(qū)的整體性，又相互獨(dú)立，很大程度上保證了生活的品質(zhì)。
“鄰江公館”通過(guò)精細(xì)而周密的設(shè)計(jì)，近萬(wàn)平米中央豪華園林，為住宅區(qū)打造高品質(zhì)的景觀環(huán)境，無(wú)敵視距，出入有公園般的感受。小區(qū)有大量的珍稀樹種，花木 等特點(diǎn)，形成多層次景觀視野。并實(shí)行一步一景。整個(gè)建筑與自然融合為一的園林意境，將成為獨(dú)具一格的沿江生態(tài)園林水系景觀小區(qū).
項(xiàng)目分期滾動(dòng)開發(fā)，目前正在開發(fā)的是一期，由6千方商業(yè)街，4棟景觀高層組成;
項(xiàng)目一期南面的人行主入口處，建設(shè)了一座豪華入口大堂，噴泉與綠樹彰顯高端氣質(zhì)。一期的東面和西面各有一個(gè)車行道出入口，直通項(xiàng)目地下停車場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)更 將建成一個(gè)近10000㎡中央景觀花園，種植大量的珍稀樹種、花木等，形成多層次景觀視野。并實(shí)行一步一景。整個(gè)建筑與自然融合為一的園林意境，將成為獨(dú) 具一格的園林水系景觀小區(qū).為您提供愜意的生活環(huán)境，是您茶余飯后活動(dòng)理想圣地。小區(qū)內(nèi)配有大型地下停車場(chǎng)，地上地下1080個(gè)車位，將滿足小區(qū)業(yè)主的停 車需求。同時(shí)小區(qū)內(nèi)設(shè)有安防體系，單元可視對(duì)講，消防報(bào)警體系及消火栓，閉路監(jiān)控系統(tǒng)，為您的生活保駕護(hù)航。
嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕煌ńM織，保證社區(qū)安全和暢通
“鄰江公館”人車分流，基本上不與社區(qū)內(nèi)部的公共活動(dòng)空間發(fā)生沖突，這樣既保證了80%以上的車位，又能夠讓社區(qū)居民不受車行的騷擾。車輛的出入口直接與城市主干道相連，出入非常方便。
五、建筑篇
ART-DECO建筑風(fēng)格，保證社區(qū)百年品質(zhì)
ART-DECO建筑風(fēng)格，構(gòu)筑現(xiàn)代建筑美學(xué)標(biāo)桿。現(xiàn)代藝術(shù)與建筑完美結(jié)合，彰顯高級(jí)時(shí)尚生活新主張，明快的立面色彩，高聳挺拔的建筑，亮麗線狀收分， 這些建筑語(yǔ)素共同為鄰江公館的國(guó)際化建筑增添無(wú)限的居家魅力。特別是鄰江公館此次重點(diǎn)推出的板式花園江景高層，都是當(dāng)今國(guó)際流行的建筑形式，豐富的外檐立 面和造型各異、尺度宜人的建筑結(jié)構(gòu)，成為武穴當(dāng)今極高的居住標(biāo)準(zhǔn)。
“鄰江公館”按照尊重自然的理念，合理安排每一棟建筑的空間布局，建筑群落猶如一架鋼琴的琴鍵，排列在樹木花草之間，讓建筑音樂(lè)在自然環(huán)境中流淌，彈奏出新一代江景建筑的美麗樂(lè)章。
多種建筑形式穿插組合，讓住區(qū)分外生動(dòng)
景觀高層(武穴zui大的沿江高品質(zhì)社區(qū))
項(xiàng)目高層區(qū)秉承“生態(tài)優(yōu)先，以人為本”國(guó)際前沿規(guī)劃理念，重金打造“大都市中央公園江景華宅”。
巨資打造的“立體景觀，皇家園林”，注重生態(tài)環(huán)境與生活空間和諧交流，以歐陸臺(tái)地園林為設(shè)計(jì)雛形，中庭景觀布置，景觀樹陣、木質(zhì)平臺(tái)、景觀雕塑、藝術(shù)花 壇、歐式景庭、陽(yáng)光景觀草坪等，層次多樣，自上而下借勢(shì)建園，在充分保留原始地貌，錯(cuò)落有致，堆砌臺(tái)地，領(lǐng)略歐式臺(tái)地風(fēng)情，打造武穴頭一個(gè)“大都市中央公園江景”主題社區(qū)，重塑武穴城市地標(biāo)。
園林景觀的頗具特色，配以的是高層建筑的ART-DECO大氣外立面，ART-DECO源起于法國(guó)，興盛于美國(guó)，以直線為主，菱角分明，像美國(guó)的帝國(guó)大 廈，就是典型的ART-DECO風(fēng)格，給人一種拔地而起傲然屹立的感覺(jué)，象征著一種不斷進(jìn)取的精神。高層定位具有高貴閑適、陽(yáng)光自然，將建筑的風(fēng)格化與藝 術(shù)化融入其中。
即將面市的1、2號(hào)樓、5、6號(hào)樓，建筑面積從76㎡至131㎡，兩房三房四房，多元戶型，南北向板式結(jié)構(gòu)，戶戶通透、全明格局。
六、景園篇
武穴首席沿江綠色生態(tài)景觀社區(qū)
極富經(jīng)驗(yàn)的建筑規(guī)劃師合理地以極富變化的視覺(jué)通道和交錯(cuò)排列的景觀布局共同形成了“鄰江公館”的住區(qū)精神。整個(gè)小區(qū)景觀規(guī)劃以法式風(fēng)情為主題，景觀樹陣，藝術(shù)花壇、歐式景亭、陽(yáng)光大草坪、景觀雕塑及活動(dòng)區(qū)有機(jī)結(jié)合，處處充滿浪漫氣息。
小區(qū)內(nèi)將打造一個(gè)自然生態(tài)園林景觀社區(qū)，綠化率達(dá)35%。以樓間大景觀為軸貫穿整個(gè)社區(qū)。小區(qū)有大量的珍惜樹種，花木等特點(diǎn)，形成多層次景觀視野。整個(gè) 建筑與自然融合為一的園林意境，將成為獨(dú)具一格的園林景觀小區(qū)，未來(lái)住在鄰江公館的居民可以在黃昏時(shí)分，沿江邊小道漫步，與友人相遇闔首，和鄰居嘮嘮家 常，享受江邊獨(dú)特的氣候條件，生活無(wú)盡愜意。
滿目蒼翠，讓居家隨著歲月而生長(zhǎng)
“鄰江公館”的設(shè)計(jì)注重的不僅僅是 居住環(huán)境品質(zhì)的提高，更為現(xiàn)代人提出了一種返樸歸真的生活理念：即塑造了一個(gè)夢(mèng)境般的沿江綠色童話世界，置身其間，可以使住戶遠(yuǎn)離宣器紛擾的都市，回歸至 寧?kù)o自然的本質(zhì)生活。“鄰江公館”里的植物種植盡量采用本地樹種，有專門的樹陣排列，使小區(qū)內(nèi)的景觀更加貼近自然的屏障，是社區(qū)保持著本地原生態(tài)的自然生 態(tài)體系。在中央綠地和組團(tuán)綠地里，采用高植和低矮草本植物混種的方式，豐富了視覺(jué)景觀，并保證了每家每戶的景觀均好性。
社區(qū)內(nèi)分布大量 的綠色植物，季節(jié)變化亦是綠園的另一個(gè)設(shè)計(jì)元素。而綠化的設(shè)計(jì)目標(biāo)是展示四季的變化，時(shí)間的因素也會(huì)使得綠色，在不同的季節(jié)里呈現(xiàn)出不同的狀態(tài)。春天的百 花盛放，夏天的茂密綠蔭及秋天的紅葉都會(huì)盡展眼前。設(shè)計(jì)師用人工的手段為居住著創(chuàng)造了一個(gè)童話般的世界。
對(duì)于住宅景觀的深層挖掘，曾是本世紀(jì)住宅歷史上的一場(chǎng)革命。“鄰江公館”營(yíng)造的不僅僅是一片住區(qū)，更重要的是營(yíng)造出了一個(gè)良好的局部生存環(huán)境，一個(gè)適宜人類居住、關(guān)愛(ài)人類健康的生存環(huán)境。客戶購(gòu)買的不僅僅是住房，而是純凈濕潤(rùn)的空氣、涼爽宜人的溫度，生態(tài)自然的環(huán)境、清新吐納的呼吸，是一個(gè)從沒(méi)有過(guò)的生態(tài)系統(tǒng)，是一個(gè)適宜人類居住的溫柔母體。
七、配套篇
商業(yè)街區(qū)、提供現(xiàn)代都市生活的繁華享受
“鄰江公館”南面，兩百米臨街商業(yè)，大體量的臨街商業(yè)既是社區(qū)的外圍屏障、保護(hù)社區(qū)的安全，又是社區(qū)作為繁華都市的形象。商業(yè)街擁有優(yōu)越的交通便利性， 形成了典雅、舒適的商業(yè)氛圍，臨街街道的硬質(zhì)鋪裝和綠化小品，使這條商業(yè)街既成為武穴沿江商業(yè)的繁華起點(diǎn)，又讓它成為“鄰江公館”居民的待客、休閑去處， 必將是未來(lái)武穴極美的沿江城市街區(qū)。
完善硬件，保障百年居家大計(jì)
社區(qū)在沿江大道上享有武穴優(yōu)質(zhì)的小學(xué)、中學(xué)、銀行、超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等優(yōu)越的市政配套，項(xiàng)目旁邊的江堤更是您極低調(diào)的奢華生活享受。
在每戶的住宅內(nèi)部，設(shè)置2路電話線、一個(gè)寬帶網(wǎng)信息插座、每個(gè)臥室和客廳都可以設(shè)置有線電視插座。同時(shí)提供單元門禁可視對(duì)講系統(tǒng)，廚房設(shè)有可燃?xì)怏w泄露 報(bào)警器。在園區(qū)內(nèi)部設(shè)置小區(qū)背景音樂(lè)廣播，小區(qū)的各出入口設(shè)置電視攝像監(jiān)控系統(tǒng)，小區(qū)周邊設(shè)置了紅外線對(duì)射探測(cè)器、自動(dòng)巡更等高科技的智能化安防設(shè)備，能 夠切實(shí)保證居住者的身心安全。其中安防的硬交工件標(biāo)準(zhǔn)包括：
1、小區(qū)內(nèi)紅外線監(jiān)控;
2、組團(tuán)門禁系統(tǒng);
3、樓宇可視對(duì)講系統(tǒng);
4、周邊紅外防攀爬系統(tǒng);
5、室內(nèi)緊急呼叫報(bào)警系統(tǒng);
6、燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng);
7、背景音樂(lè)系統(tǒng)，電子公告牌
“鄰江公館”無(wú)論是在規(guī)劃設(shè)計(jì)的風(fēng)格上，還是在環(huán)境建筑的獨(dú)特構(gòu)思上，都是金江地產(chǎn)為武穴人民量身打造的高級(jí)江景華宅精品社區(qū)，是武穴當(dāng)前產(chǎn)品形式先進(jìn)、園林環(huán)境舒適、生活配套極高檔的住宅小區(qū)。
八、物業(yè)篇
物業(yè)介紹
物管是我們聘請(qǐng)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司，運(yùn)用科學(xué)的管理模式，不斷地提升物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)，為客戶優(yōu)質(zhì)生活提供金管家式的貼身服務(wù)。要求物業(yè)堅(jiān)持“以人為本，任人 唯賢，量才錄用”的用人原則和“依法管理，客戶至上，精品服務(wù)”的經(jīng)營(yíng)理念。不斷的開拓進(jìn)取、務(wù)實(shí)創(chuàng)新、博采眾長(zhǎng)，努力培養(yǎng)一支年輕化、專業(yè)化的物業(yè)管理 團(tuán)隊(duì)，以極好的服務(wù)品牌回報(bào)于社會(huì)。給客戶提供的是金管家式的貼身服務(wù)。小區(qū)里設(shè)有紅外監(jiān)控系統(tǒng)，24小時(shí)保安巡邏，在這里，你一定可以買的放心，住的安心。
“鄰江公館”實(shí)施全封閉式物業(yè)管理服務(wù)，能很好地確保小區(qū)內(nèi)良好的居住環(huán)境。在衛(wèi)生環(huán)境上采用拉網(wǎng)式保潔，保證每個(gè)角落的干凈、整潔;垃圾集中清理，保證讓您享受到完全不同于今天武穴城區(qū)衛(wèi)生條件的一個(gè)全新的生活環(huán)境。
所選物業(yè)需提供“星級(jí)服務(wù)·貼心管家”的內(nèi)容包括：
A：安全必須，服務(wù)至上
小區(qū)實(shí)行公共部分開放式、區(qū)內(nèi)組團(tuán)封閉式管理模式;建立完善的安防系統(tǒng)：實(shí)行24小時(shí)的安全服務(wù)，對(duì)突發(fā)事件及時(shí)快速處理，實(shí)行綜合治安的管理，實(shí)行意 外災(zāi)害的施救。創(chuàng)新型軍事化的社區(qū)安防管理系統(tǒng)，二十四小時(shí)保安智能巡邏服務(wù)，竭誠(chéng)為您締造每一秒鐘的安全放心，讓您擁有一個(gè)可靠、舒適的溫馨家園。
B：點(diǎn)滴服務(wù)，貼心管家
以人為本，不斷完善的公眾管理制度，建立業(yè)主檔案和回訪制度，及時(shí)有效的處理點(diǎn)滴瑣事。小區(qū)內(nèi)設(shè)有緊急醫(yī)療站為住在我們太陽(yáng)城的業(yè)主提供人性化的全方位的服務(wù)。永遠(yuǎn)把您的需求放在首位，共同譜寫美好家文化。
C：專業(yè)技術(shù)，真誠(chéng)服務(wù)
配備專業(yè)的技術(shù)人員定期為我們的家園進(jìn)行保養(yǎng)呵護(hù)，及時(shí)排解您的擔(dān)憂和顧慮。堅(jiān)持房屋完好率達(dá)到98%以上，房屋維修、急修及時(shí)率100%，返修率不高于1%。
D：社區(qū)文化，休閑生活
組織開展多樣性城市文化活動(dòng)，利用業(yè)主專享的時(shí)尚休閑會(huì)所與活動(dòng)中心開展具有個(gè)性特色的文娛活動(dòng)，讓您的健康生活里充滿笑聲和喜悅。
