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商業(yè)貸款買房后面可以換成公積金。通常商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?1、咨詢受理。貸款轉(zhuǎn)貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉(zhuǎn)貸條件，銀行工作人員應(yīng)指導(dǎo)借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉(zhuǎn)貸資料夾...[詳細(xì)]

還款方式可以更改，但辦理程序比較繁瑣，辦理時需要購房者帶著當(dāng)時辦理按揭時的材料到銀行填申請表。不過，有的銀行可立刻變更，而有的銀行則需要等一段時間后才能變更，這樣看不同銀行的具體操作是怎樣的。而且變更房貸還款方式需要同時變更購房合同。如果合同中還涉及到房屋開發(fā)商，在變更購房合同時，要取得房屋開發(fā)商的同意，此外，在采取等額本金還...[詳細(xì)]