東城學(xué)府1月工程進(jìn)度播報(bào) |實(shí)景現(xiàn)房，讓您告別漫長(zhǎng)等待

2022年02月13日 10:40 小編：婷婷點(diǎn)擊：3413

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東城學(xué)府

均價(jià)：5000元/m2

戶型：三室（3）四室（1）

地址武穴市武穴大道以南（思源學(xué)校正對(duì)面）[城東]

0713-8565666/3665599

凡是過往，皆為序章。

送走了跌宕起伏的2021年，我們終于迎來了2022年！武穴房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？什么時(shí)候能買房？”的靈魂拷問，依舊是每個(gè)人、每個(gè)家庭繞不開的話題。

（實(shí)景圖）

買房不是一件容易的事情，購(gòu)買房屋所需要的錢財(cái)也不是一筆小數(shù)目，因此很多購(gòu)房者在買房這件事上都很小心謹(jǐn)慎。

特別是初次接觸房地產(chǎn)的置業(yè)者，對(duì)一些專業(yè)術(shù)語肯定是一臉問號(hào)，面對(duì)期房、現(xiàn)房還有準(zhǔn)現(xiàn)房這些詞語傻傻分不清楚。

（圖源網(wǎng)絡(luò)）

不少購(gòu)房者都會(huì)認(rèn)為“建好的房子是現(xiàn)房，沒建好的叫期房”。其實(shí)這樣說是存在誤區(qū)的，按照我國(guó)銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定，只有領(lǐng)取了房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”，其他的就算房子建好了在那，也只能算做是“準(zhǔn)現(xiàn)房”。

什么是期房？

期房一般指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)為止，在這一期間的商品房稱為期房。

什么是現(xiàn)房？

現(xiàn)房指通過竣工驗(yàn)收，可以交付使用，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。要注意的是已經(jīng)蓋好的房子，不等于是"現(xiàn)房"，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是"現(xiàn)房"，而同時(shí)具有房產(chǎn)證和土地使用證的商品房才能稱作是現(xiàn)房。

什么是準(zhǔn)現(xiàn)房？

準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已經(jīng)初步顯現(xiàn)，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。

眾所周知，一般現(xiàn)房在購(gòu)買后最明顯的優(yōu)勢(shì)就是買了之后即可入住，相比較期房而言可以更早的進(jìn)去入住，省去了部分租房子的費(fèi)用。除此之外，我們也可以在購(gòu)房的時(shí)候看到樓房的真實(shí)情況，包括房子的采光、品質(zhì)以及戶型等問題。