廣濟(jì)府

均價(jià)：5300元/m2

戶型：二室（1）三室（9）四室（1）

地址武穴市刊江大道西6號(hào)（第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)旁）[城西]

0713-3669999

申請(qǐng)優(yōu)惠

如果說(shuō)城市發(fā)展造就了房地產(chǎn)

那么有些房子

則注定是這座城市的死結(jié)

那就是爛尾樓

為什么房子會(huì)爛尾？

一、資金的問題。剛開始房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻較低，開發(fā)貸款相對(duì)容易，所以對(duì)啟動(dòng)資金要求不高。一些實(shí)力不強(qiáng)的開發(fā)商希望通過(guò)一邊銷售、一邊回款、一邊建設(shè)的方式來(lái)投機(jī)，所以借錢也敢搞開發(fā)。但隨著國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，房地產(chǎn)開發(fā)貸款被控制得越來(lái)越嚴(yán)格，再加上購(gòu)房者對(duì)小區(qū)品質(zhì)的要求越來(lái)越高。這就導(dǎo)致很多只想賺錢，但不重視品質(zhì)的開發(fā)商貸款也難，銷售也難，于是資金鏈非常緊張。整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)有300多個(gè)環(huán)節(jié)，這300多個(gè)環(huán)節(jié)任何一環(huán)出現(xiàn)問題，都會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目的停滯或半停滯。

二、開發(fā)企業(yè)老板的問題。有一些開發(fā)企業(yè)的投資人也會(huì)有涉法涉訴的情況，必須先解決掉投資人涉及到的法律問題，解決完之后才能去解決公司的問題。

三、辦證的問題。有很多樓盤已經(jīng)達(dá)到了入住條件，甚至已經(jīng)入住了，還沒有辦房產(chǎn)證。從某種意義上來(lái)講，它也是爛尾，是一種產(chǎn)權(quán)上的爛尾。前期的時(shí)候因?yàn)槌鞘邪l(fā)展或者相關(guān)政策的需要，項(xiàng)目開發(fā)可能是先上車后補(bǔ)票。先上了車之后，開發(fā)商收到錢了，后期辦證的時(shí)候，沒有把這部分錢用到正常的辦證上面去，所以很多開發(fā)商會(huì)在辦證的過(guò)程中會(huì)受到一定的限制，這也是一個(gè)很重要的原因。

爛尾樓的問題

其實(shí)根本點(diǎn)就是錢的問題

核心還是人的問題

錢、地和市場(chǎng)

最終都是由于人所導(dǎo)致的

人是操盤者，也就是實(shí)際的開發(fā)公司

為了避免不必要的麻煩

買房還是要選擇

品質(zhì)大盤、實(shí)力房企

才能買著放心、住著安心

作為武穴首個(gè)交房即辦證的高端社區(qū)

武穴住建局首個(gè)指名的不動(dòng)產(chǎn)登記示范點(diǎn)

廣濟(jì)府開發(fā)商的品牌與實(shí)力

受到武穴住建局官方高度認(rèn)可

2020年12月30日

紫玉苑整體交付使用

2021年1月22日

廣濟(jì)府紫玉苑首批房產(chǎn)證辦理完成

2021年11月30日

玉林苑花園洋房正式交付給業(yè)主使用

2022年1月27日

玉林苑花園洋房可以開始辦理房產(chǎn)證

一套房子

承載著一個(gè)家庭的幸福

每一次的交付

都是為了滿足業(yè)主對(duì)新家的期許

一磚一瓦，一草一木

都見證了武穴廣濟(jì)府的匠心品質(zhì)

感謝1400余戶業(yè)主選擇廣濟(jì)府

感謝1400余戶家庭安家廣濟(jì)府

未來(lái)，廣濟(jì)府也會(huì)

以更好的產(chǎn)品和服務(wù)

來(lái)回饋業(yè)主！

廣 濟(jì) 府

大器府邸? 大器人生

1000畝府邸規(guī)模? ?600畝城市公園

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9、本項(xiàng)目推廣名為［廣濟(jì)府］,備案名為［湖北金港汽車公園（廣濟(jì)府）A/B區(qū)］,開發(fā)商為［湖北金港置業(yè)有限公司］, 預(yù)售證號(hào):鄂武房預(yù)字（2020）0016號(hào)。

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