從三個(gè)關(guān)鍵詞

看我市公積金惠民政策

去年以來(lái)，黃岡住房公積金中心因勢(shì)而動(dòng)、因城施策，在推出33條住房公積金惠民政策包的基礎(chǔ)上，又陸續(xù)出臺(tái)了“新十條”惠民政策措施，著力滿足我市繳存人剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞一：提“高”

1

我市無(wú)房職工家庭租房提取住房公積金的，提取限額由每年2萬(wàn)元提高至3萬(wàn)元；租住保障性租賃住房的，可據(jù)實(shí)提取住房公積金。

2

我市老舊小區(qū)改造提取住房公積金的，由最高2萬(wàn)元的提取限額調(diào)整為據(jù)實(shí)提??；既有住宅加裝電梯提取住房公積金的，由最高4萬(wàn)元的提取限額調(diào)整為據(jù)實(shí)提取。

3

將購(gòu)買首套房和二套房住房公積金最高貸款限額統(tǒng)一提高至70萬(wàn)元，其中二孩三孩家庭、教師、醫(yī)務(wù)人員購(gòu)房，以及購(gòu)買高品質(zhì)、裝配式住宅的，貸款限額統(tǒng)一上浮20%。

4

住房公積金繳存人在我市購(gòu)買自住住房的，辦理購(gòu)房提取后，可申請(qǐng)住房公積金貸款，同一套住房提取金額與貸款金額之和由不超過(guò)房屋總價(jià)的80%提高為不超過(guò)房屋總價(jià)。

關(guān)鍵詞二：放“寬”

5

取消普通住宅與非普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，土地或房屋用途為“住宅”的，均可享受住房公積金使用政策。

6

放寬提取住房公積金付首付使用范圍，住房公積金繳存人在我市購(gòu)買新建商品住房和存量住房（二手房）的，均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付首付款。

7

單位住房公積金繳存職工購(gòu)買我市首套自住住房申請(qǐng)住房公積金抵押貸款的，貸款額度核定暫不與借款人及其配偶的住房公積金繳存時(shí)間系數(shù)和賬戶余額掛鉤。

8

擴(kuò)大“代際互助”使用范圍，住房公積金繳存人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救恕⑴渑?、父母、子女的住房公積金，辦理“代際互助”貸款。

關(guān)鍵詞三：延“長(zhǎng)”

9

落實(shí)國(guó)家漸進(jìn)式延遲退休政策，單位住房公積金繳存職工申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款到期時(shí)間延長(zhǎng)至繳存職工延遲后的法定退休年齡后5年，即：男不超過(guò)68周歲、女不超過(guò)63周歲，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。

10

對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的住房公積金繳存人家庭，在我市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買改善性住房，再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，可享受首套房貸款的階段性支持政策再次延長(zhǎng)至2025年12月31日。

2024年，全市共辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)81923筆、金額40.55億元，其中租房提取8750筆、金額1.36億元，既有住宅加裝電梯及老舊小區(qū)改造提取49筆、金額155.03萬(wàn)元；發(fā)放住房公積金貸款5992筆、金額22.01億元；辦理“先取后貸”業(yè)務(wù)1299筆，提貸金額合計(jì)6.35億元；提取付購(gòu)房首付款13筆、金額129.94萬(wàn)元；辦理“代際互助”貸款業(yè)務(wù)90筆、金額3449.5萬(wàn)元；二套房享受首套房貸款政策628筆、金額2.35億元。