? ? ?根據《全省住建系統(tǒng)“整治物業(yè)服務履約不到位、侵占業(yè)主公共收益等”具體實事工作方案》的要求，經縣市綜合評定，現公布2025年6月全市物業(yè)服務項目“紅黑榜”。

紅?榜

一、黃州區(qū)

1.項目名稱：鐵投書香林語小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：武漢百步亭花園物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，公共設施設備維護到位，綜合得分高、業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

2.項目名稱：江山如畫小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北怡遠達物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，資料臺賬齊全，業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

二、團風縣

項目名稱：海天·鳳凰城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：團風家興物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，定期開展社文活動，營造和諧溫馨小區(qū)氛圍，業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

三、紅安縣

1.項目名稱：碧水苑小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：紅安縣億家惠物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極配合相關職能部門工作，小區(qū)業(yè)主認可度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

2.項目名稱：維多利亞小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：紅安縣祥和物業(yè)服務有限責任公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極籌集資金，修繕小區(qū)公共設施，保障業(yè)主安全。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

四、麻城市

項目名稱：公園紫京城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北悅時代物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極配合相關職能部門工作，處置突發(fā)事件能力強。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

五、羅田縣

1.項目名稱：九方城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：羅田縣鑫鋒物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，相關臺賬齊全，環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，物業(yè)服務響應及時，業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

2.項目名稱：栗城壹號小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：羅田信達物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，小區(qū)管理規(guī)范，積極配合專項整治工作，整改問題迅速。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

六、英山縣

項目名稱：蓮花小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：英山縣安順物業(yè)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，積極配合相關職能部門工作，突發(fā)事件處置能力強，業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

七、浠水縣

項目名稱：博森一品天下小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：浠水安爾福物業(yè)服務有限公司

上榜理由：增建電動車充電棚，積極安裝樓宇電梯阻止系統(tǒng)，不斷提升服務管理水平，為全縣物業(yè)小區(qū)起示范作用。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

八、蘄春縣

1.項目名稱：華麗一品小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：蘄春至尚物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，環(huán)境衛(wèi)生較好，綠化養(yǎng)護到位，車輛停放有序，業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

2.項目名稱：蘄春府小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北省燕加瑞物業(yè)有限公司蘄春分公司

上榜理由：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生較好，電動自行車停放規(guī)范，在省、市開展電動自行車安全隱患全鏈條專項檢查過程中受表揚。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

九、武穴市

1.項目名稱：翡翠一品小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：黃岡德華物業(yè)服務有限公司武穴分公司

上榜理由：積極響應落實國家政策，簡化地下車庫安裝汽車充電樁的手續(xù)，業(yè)主滿意度高。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

2.項目名稱：悅江南小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：武穴市昌鉅物業(yè)服務有限公司

上榜理由：積極推出一系列惠民舉措，提供精準化、差異化的暖心服務，切實提升業(yè)主生活品質。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

十、黃梅縣

項目名稱：錦繡龍城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：黃梅縣晨輝物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理規(guī)范，捐贈2萬元改造機動車停車位120個，電動自行車位150個，較好地解決了業(yè)主停車難問題。

激勵方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行加分。

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黑?榜

一、黃州區(qū)

1.項目名稱：中環(huán)坐標城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北卓裕物業(yè)服務管理有限公司

上榜理由：樓道公共區(qū)域存在“堆放雜物”現象，物業(yè)企業(yè)未履行第一時間發(fā)現、勸阻、報告的義務。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

2.項目名稱：金家上城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：黃岡和美佳物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)通道內違規(guī)停放電動車；消防設施、電梯管理不到位；環(huán)境衛(wèi)生不整潔、未盡保綠責任。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

3.項目名稱：萬景城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：四川萬景匯物業(yè)服務集團有限公司黃岡分公司

上榜理由：樓道堵塞情況嚴重、垃圾清理不及時，催收物業(yè)費方式不合理、與業(yè)主溝通不暢，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

二、團風縣

項目名稱：錦江小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：團風縣濱鵬物業(yè)管理有限公司

上榜理由：小區(qū)樓棟衛(wèi)生較差，消防通道雜物堆積，消防設施和水泵維修不及時，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

三、紅安縣

項目名稱：堅實新天地小區(qū)

物業(yè)服務公司：紅安縣中泰物業(yè)服務有限公司

上榜理由：未經業(yè)主大會同意，擅自將小區(qū)規(guī)劃配套物業(yè)用房對外出租，改作經營性用房的行為。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

四、麻城市

1.項目名稱：力高天悅府小區(qū)

物業(yè)服務公司：湖北百瑞物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理混亂，臺賬建立不全，小區(qū)公共收益未公示，公共設施設備維修不及時。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

2.項目名稱：名門世家小區(qū)

物業(yè)服務公司：麻城市名門世家物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理混亂，公共收益底數不清、公示不規(guī)范，小區(qū)消防安全管理不到位。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

五、羅田縣

1.項目名稱：育才小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：羅田縣白云物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理不規(guī)范，樓梯間雜物堆積嚴重，生活垃圾清理不及時，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

2.項目名稱：學區(qū)佳苑小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北泓福物業(yè)有限公司

上榜理由：小區(qū)管理不規(guī)范，人員配置不足，樓梯間堆積嚴重，物業(yè)服務響應不及時，業(yè)主滿意度低。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

六、英山縣

項目名稱：名冠中央新城小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北名冠物業(yè)管理有限公司

上榜理由：裝修保證金退還不及時。以辦理不動產證權為由，要求業(yè)主補交物業(yè)費情況，小區(qū)投訴較多。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

七、浠水縣

項目名稱：青園國際小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：浠水萬誠商務服務有限責任公司

上榜理由：物業(yè)服務不到位，業(yè)主反映的問題處理不及時，裝修押金退還不及時。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

八、蘄春縣

1.項目名稱：香格里拉小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北蘄春香格里拉物業(yè)服務有限公司

上榜理由：小區(qū)管理不規(guī)范，飛線充電嚴重，存在安全隱患，未公示服務信息。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

2.項目名稱：畔山華府小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：蘄春亮達物業(yè)服有限公司

上榜理由：對巡查的問題拒不整改，物業(yè)服務態(tài)度差，履職不到位。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

九、武穴市

1.項目名稱：襄大天地小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：武穴市惠誠物業(yè)服務有限公司

上榜理由：未履行物業(yè)承接查驗等備案手續(xù)，擅自退場，且不未履行物業(yè)服務企業(yè)的交接手續(xù)。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

2.項目名稱：中乾融璽臺小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：武穴市中乾融物業(yè)服務有限公司

上榜理由：物業(yè)服務履約不到位，裝修保證金退還不及時，小區(qū)投訴較多。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。

十、黃梅縣

項目名稱：中乾融璟臺小區(qū)

物業(yè)服務企業(yè)：湖北中乾融物業(yè)管理有限公司

上榜理由：物業(yè)服務履約不到位，小區(qū)投訴較多，業(yè)主滿意度不高。

處置方式：在湖北信用住建平臺對物業(yè)服務企業(yè)進行扣分。