為更大程度發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，更大限度滿足繳存職工剛性和改善性住房需求，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市住房公積金管理委員會2025年第一次全體會議審議通過，我市將從4月16日起，對部分住房公積金使用政策進行進一步調(diào)整優(yōu)化。

“雙繳存”職工家庭（即夫妻雙方均正常繳存住房公積金的單位職工），在我市購房申請住房公積金貸款時，貸款最高限額由70萬元提高至100萬元；

“二孩三孩”家庭及教師、醫(yī)務人員在我市購房申請住房公積金貸款時，貸款最高限額上浮20%

對于“雙繳存”職工家庭而言，更高的貸款額度意味著他們可以申請更多的貸款來購買房屋，從而減輕購房經(jīng)濟壓力，使得更多家庭能夠負擔得起房屋首付和月供，有助于促進了住房消費。而對多子女家庭、教師、醫(yī)務人員等特定群體提供額外的貸款支持，則進一步體現(xiàn)了政策的公平性和包容性，不僅有助于上述特定群體解決住房問題，也促進了社會的公平和諧。

在我市范圍內(nèi)購買自住住房，只核查職工家庭購買房屋所在縣（市、區(qū)）的住房情況，在購買房屋所在縣（市、區(qū)）無住房的，辦理提取或貸款時按首套住房認定；

對在我市范圍內(nèi)購買自住住房的“二孩三孩”家庭，在住房套數(shù)認定時給予核減1套家庭住房套數(shù)。

優(yōu)化上述兩類住房套數(shù)認定標準，不僅有助于促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，進一步激發(fā)潛在住房消費活力，還將極大地減輕繳存人的購房負擔，幫助越來越多的繳存人實現(xiàn)安居宜居夢想，增強更多的獲得感與幸福感。

繳存職工在我市購買與所購住房同一小區(qū)車庫（位）的，可申請?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金，提取金額不超過車庫（位）的總價。

2022年3月，我市出臺了購買車庫（位）配套支持政策，即職工購房同時購買同一小區(qū)車庫（位）的，可增加提取3萬元的支持資金。此次優(yōu)化調(diào)整取消了提取3萬元的額度限制，以及購房的同時要求購買車庫（位）等限制條件，將進一步減輕職工購房資金壓力。

職工本人或配偶已有個人商業(yè)住房貸款且正常還款6個月后，可提取本人、配偶、父母、子女的住房公積金，用于償還商業(yè)住房貸款本息，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過首次申請商業(yè)貸款提取時上一年實際還款額和商業(yè)貸款余額之和。

該項政策優(yōu)化，主要體現(xiàn)在三個方面：一是擴大了提取對象，即由原來的“本人、配偶”擴大為“本人、配偶、父母、子女”；二是縮短了提取時限，即由原來的連續(xù)扣款“12個月”縮短為正常還款“6個月”；三是提高了提取額度，即由“一年實際還款額度”放寬為“累計提取金額不超過首次申請商貸提取時上一年實際還款額和商貸余額之和”，進一步減輕職工償還商業(yè)貸款的資金壓力。