為什么購房者會(huì)買不到合適的房子?基本上都是想太多。

那些又要自住又希望快點(diǎn)漲又希望首付低的，基本最后都買不到最合適的房子。

前兩年沒買房的肯定后悔了!為什么這么說呢?

原因一:

前兩年買了房的人，現(xiàn)在都有房子住了，屬于自己的房子，而沒買房的人呢，還是過著寄人籬下的租房生活!這個(gè)就是最大的差距，買了房不用再受房東的氣，可以改變自己的居住環(huán)境，有個(gè)和諧、安詳?shù)纳钚^(qū)，這個(gè)是租房享受不到的!

原因二:

買了房的，它的資產(chǎn)升值了，或者可以說保值了!而未買房的人呢，資產(chǎn)時(shí)刻都在縮水，這個(gè)是因?yàn)樨泿旁诓粩噘H值、通貨膨脹嚴(yán)重，錢越來越不值錢了!買了房和未買房的人，貧富差距正在一步步拉大!

原因三:

買了房，自己的小孩上學(xué)有著落了。未買房的人呢，還是居無定所，小孩只能回鄉(xiāng)下上學(xué)，孩子從起點(diǎn)就又輸了人家一成!買了房的幸福指數(shù)飆升，可以直奔小康生活!

原因四:

買了房的上車得早，未買房的人現(xiàn)在房?jī)r(jià)已經(jīng)翻了一番，在大城市想再上車已經(jīng)上不去了!工資收入不漲，房?jī)r(jià)基本都翻了一倍以上!房?jī)r(jià)越來越高，沒買房的越來越買不起房了!

買房的幾個(gè)大個(gè)理由，就是現(xiàn)在：

1

較低的存款利率，會(huì)導(dǎo)致貨幣縮水由于長(zhǎng)期保持較低的存款利率，貨幣貶值找不到其他對(duì)沖的方式，那么只有通過購買房產(chǎn)等固定資產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)保值、增值。

且居住支出會(huì)隨著國(guó)民收入的提高呈幾何數(shù)增長(zhǎng)(通常大家會(huì)隨著收入的增加，加大住房支出占收入的比重)，為實(shí)現(xiàn)保值、增值提供了保證。

2

放松限購，吸引外資購房，放大房產(chǎn)需求房?jī)r(jià)上漲是我國(guó)在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程多種社會(huì)因素綜合造成的，從98年住房改革開始到現(xiàn)在，短短十年時(shí)間要想解決掉幾十年堆積的問題，大量?jī)?nèi)資、外資介入，放大了房產(chǎn)需求。

種種原因表明在未來幾十年內(nèi)房?jī)r(jià)還會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)上漲的趨勢(shì)。

3

政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展政府每一次出臺(tái)調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展，穩(wěn)定購房者，而中國(guó)高速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)也強(qiáng)力支持中國(guó)樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

4

政府鼓勵(lì)重視房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定能夠?yàn)榈胤秸畮砀嗟陌l(fā)展優(yōu)勢(shì)。

一方面房地產(chǎn)業(yè)對(duì)地方的GDP貢獻(xiàn)巨大，更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進(jìn)城市化的發(fā)展進(jìn)行城市的建設(shè)，因此一直受到地方政府的重視。無論是地方政府還是國(guó)家都希望房地產(chǎn)健康穩(wěn)定增長(zhǎng)。

5

備受壓抑的剛性需求即將大爆發(fā)城市化進(jìn)程加快釋放的巨大剛性需求，以及大學(xué)生畢業(yè)安家省會(huì)，80后買房結(jié)婚，二級(jí)城市人員不斷移居省會(huì)等，多方剛性需求力挺省會(huì)樓市向前發(fā)展。

6

房?jī)r(jià)走勢(shì)仍持續(xù)升高相比去年，現(xiàn)在買房更實(shí)惠也更方便了。

因此在低谷買入，不管是自住還是投資，顯然都是好時(shí)機(jī)。

另一方面，物價(jià)在漲、人民幣升值，不論金融資產(chǎn)還是實(shí)物資產(chǎn)都會(huì)漲價(jià)。

由此可見，在貨幣政策"從緊"的環(huán)境下，房?jī)r(jià)上漲可以預(yù)期，畢竟城市化進(jìn)程在不斷推進(jìn)，而土地資源也有限。

7

宏觀經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期向好支持房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲美元不斷降息將促使更多的熱錢涌入中國(guó)，特別是投入到房地產(chǎn)行業(yè)，未來房?jī)r(jià)有較大上漲空間。

第一，國(guó)內(nèi)CPI不斷上漲，房子是增值保值產(chǎn)品。

第二，中央今年的目標(biāo)是保持GDP8%左右，經(jīng)濟(jì)軟著陸，因此房產(chǎn)行業(yè)必須保持健康發(fā)展。

8

土地稀缺住宅用地日漸減少省會(huì)樓市房?jī)r(jià)不斷攀升、土地日漸稀缺、房地產(chǎn)開發(fā)區(qū)域向郊區(qū)延伸已經(jīng)成為不爭(zhēng)的事實(shí)。

而隨著土地資源的進(jìn)一步減少和稀缺，三環(huán)周邊交通便捷配套齊全的項(xiàng)目也勢(shì)必進(jìn)入購房者的視野。

9

現(xiàn)在買房更優(yōu)惠更從容在當(dāng)下市場(chǎng)觀望期，市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)的情況下，購房者可以從容選擇理想房源。

因此，對(duì)于買房自住來說，沒有便宜和貴的房子，只有合適和自己能夠承受的，這是購房的最主要理由。

因此，綜上所述，前兩年買了房的人都變得幸福無比，沒買房的人現(xiàn)在都后悔不已!不要每天都生活在后悔中，趁現(xiàn)在房?jī)r(jià)還穩(wěn)定，趕緊上車。